Prix immobilier Malafretaz (01)
Un appartement s'y vend 2 568 €/m² et une maison 1 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 165 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 463 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 754 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 481 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 722 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 559 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 451 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 187 et 2 361 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 293 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 119 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 283 €/m² | 123 m² | ↑ +12,5 % |
| T2 | 33 % | 1 210 €/m² | 62 m² | |
| T3 | 11 % | 2 259 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 962 €/m² en tête de page, 2 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)06/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 75 000 € | 581 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 42 500 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 258 680 € | 2 613 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 167 140 € | 2 259 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 217 454 € | 1 754 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/12/2024 · 270 m² | 270 m² | 200 000 € | 741 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 168 000 € | 1 313 € |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 195 000 € | 938 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 10/09/2024 | Maison, 4 pièces10/09/2024 · 79 m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces29/08/2024 · 170 m² | 170 m² | 265 000 € | 1 559 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | 1 814 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023mars à déc. | 43 | 5 281 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 2 324 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 177 | 2 534 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malafretaz ?
En médiane sur 12 mois, 2 568 €/m² pour un appartement et 1 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malafretaz ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Malafretaz, à 2 568 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jayat | 1 836 € | 82 | 5,2 km | |
| Marsonnas | 1 456 € | ↑ +126,1 % | 111 | 6,7 km |
| Curtafond | 6 373 € | 41 | 7,0 km | |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 1 282 € | 88 | 7,5 km | |
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 2 092 € | 44 | 8,1 km | |
| Lescheroux | 1 323 € | 98 | 8,8 km | |
| Confrançon | 2 431 € | ↓ −11,8 % | 105 | 9,1 km |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 3 729 € | 157 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malafretaz. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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