Prix immobilier à Bény (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bény, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 139 €/m² | 108 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 198 m² | 380 000 € | 1 919 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 670 000 € | 4 786 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 249 000 € | 1 132 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 242 500 € | 2 091 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 14 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 142 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 252 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 72 m² | 58 250 € | 809 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 472 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 1 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 818 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 139 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 4 786 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 809 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 844 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bény ?
Le prix médian d'un appartement à Bény s'établit à 2 994 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bény ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bény ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bény ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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