Prix immobilier Bény (01)
Un appartement s'y vend 2 994 €/m² et une maison 2 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 818 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 447 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 786 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 264 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 809 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 844 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 584 à 2 675 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 264 €/m² | 110 m² | ↑ +7,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 154 €/m² en tête de page, 2 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 380 000 € | 1 919 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 670 000 € | 4 786 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 249 000 € | 1 132 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 242 500 € | 2 091 € |
| 19/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 58 250 € | 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024mars à déc. | 53 | 2 994 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 43 | |
| 2022 | 107 | |
| 2021 | 76 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bény ?
En médiane sur 12 mois, 2 994 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bény ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bény, à 2 994 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemotier | 1 473 € | ↓ −4,0 % | 39 | 3,4 km |
| Courmangoux | 2 453 € | 71 | 6,1 km | |
| Pirajoux | 1 832 € | 87 | 7,5 km | |
| Domsure | 1 044 € | 36 | 11,4 km | |
| Beaupont | 2 207 € | 25 | 12,1 km | |
| Nivigne et Suran | 1 201 € | 85 | 12,5 km | |
| Lescheroux | 1 323 € | 98 | 13,7 km | |
| Saint-Just | 1 920 € | ↑ +207,9 % | 58 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bény. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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