Prix immobilier à Curtafond (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Curtafond, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 6 373 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 1 622 €/m² | 148 m² | −33,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 46 550 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 1 102 m² | 650 000 € | 590 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 178 m² | 250 000 € | 1 404 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 330 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 821 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 41 600 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 156 m² | 708 400 € | 4 541 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (31 biens) | — | 181 070 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 586 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 6 373 €/m² | 2 597 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 3 403 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 172 €/m² |
| 2024-11 | 32 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 2 626 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Curtafond ?
Le prix médian d'un appartement à Curtafond s'établit à 6 373 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 212 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Curtafond ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Curtafond ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Curtafond ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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