Prix immobilier Montracol (01)
Un appartement s'y vend 1 146 €/m² et une maison 2 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | 2 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 503 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 684 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 956 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 489 €/m² | |
| janvier 2025 | 44 | 3 159 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 502 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 1 481 €/m² | |
| mars 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 503 €/m² | 100 m² | ↑ +4,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 365 €/m² en tête de page, 2 503 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)13/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 420 000 € | 1 400 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 175 000 € | 972 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 430 € | 1 252 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 401 804 € | 2 576 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/03/2025 · 161 m² | 161 m² | 150 000 € | 932 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 216 567 € | 2 489 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (25 biens)14/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 436 000 € | 4 360 € |
| 07/01/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)07/01/2025 · 165 m² | 165 m² | 323 000 € | 1 958 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 217 697 € | 2 502 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 217 697 € | 2 502 € |
| 14/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/12/2024 · 119 m² | 119 m² | 365 000 € | 3 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montracol ?
En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montracol ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montracol, à 1 146 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 2 103 € | ↑ +2,8 % | 47 | 3,2 km |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 539 € | 87 | 3,9 km | |
| Condeissiat | 2 250 € | 77 | 4,2 km | |
| Vandeins | 2 596 € | ↓ −63,6 % | 46 | 5,1 km |
| Chaveyriat | 1 712 € | 63 | 5,7 km | |
| Servas | 1 458 € | ↑ +9,1 % | 35 | 6,9 km |
| Chanoz-Châtenay | 1 549 € | 52 | 7,2 km | |
| Lent | 1 571 € | ↑ +5,0 % | 76 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montracol. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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