Prix immobilier à Montracol (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montracol, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 800 €/m² | 150 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 300 m² | 420 000 € | 1 400 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 175 000 € | 972 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 350 430 € | 1 252 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 156 m² | 401 804 € | 2 576 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 168 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 3 890 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 161 m² | 150 000 € | 932 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 216 567 € | 2 489 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 800 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (25 biens) | 100 m² | 436 000 € | 4 360 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 165 m² | 323 000 € | 1 958 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 217 697 € | 2 502 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 217 697 € | 2 502 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 365 000 € | 3 067 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 503 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-01 | 44 | — | 3 159 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 502 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 481 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montracol ?
Le prix médian d'un appartement à Montracol s'établit à 1 146 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montracol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montracol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montracol ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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