Prix immobilier à Romans (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romans, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 96 m² | −33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 157 m² | 340 000 € | 2 166 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 192 m² | 120 000 € | 625 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 96 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 126 700 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 64 m² | 147 715 € | 2 308 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 100 000 € | — |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 126 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² |
| 06/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 225 578 € | 2 563 €/m² |
| 13/11/2024 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 124 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² |
| 14/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 221 048 € | 2 570 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 67 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 1 362 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 563 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 169 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | 2 600 €/m² | — |
| 2024-09 | 5 | — | 2 570 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romans ?
Le prix médian d'un appartement à Romans s'établit à 3 067 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Romans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.