Prix immobilier Romans (01)
Un appartement s'y vend 3 067 €/m² et une maison 2 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 746 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 746 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 166 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 308 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 362 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 563 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 169 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 600 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 570 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 298 et 2 081 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 177 à 1 579 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 2 800 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 166 €/m² | 96 m² | ↓ −15,5 % |
| T3 | 25 % | 1 298 €/m² | 75 m² | ↓ −73,0 % |
| T2 | 13 % | 2 800 €/m² | 45 m² | ↑ +7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 570 €/m² en tête de page, 2 166 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 340 000 € | 2 166 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)14/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 120 000 € | 625 € |
| 25/04/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)25/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 147 715 € | 2 308 € |
| 28/01/2025 | Appartement, 2 pièces28/01/2025 · 45 m² | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 09/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/01/2025 · 69 m² | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 3 pièces06/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces03/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 225 578 € | 2 563 € |
| 13/11/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)13/11/2024 · 124 m² | 124 m² | 145 000 € | 1 169 € |
| 14/10/2024 | Appartement, 2 pièces14/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces25/09/2024 · 86 m² | 86 m² | 221 048 € | 2 570 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 1 362 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 38 | 2 600 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 40 | 4 889 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 987 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romans ?
En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Romans ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Romans, à 3 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-le-Bouchoux | 2 108 € | 63 | 4,4 km | |
| Condeissiat | 2 250 € | 77 | 6,2 km | |
| Sandrans | 5 556 € | 86 | 6,4 km | |
| Sulignat | 2 558 € | 23 | 7,4 km | |
| Relevant | 12 500 € | 27 | 7,8 km | |
| Baneins | 3 070 € | 15 | 9,1 km | |
| Dompierre-sur-Chalaronne | 3 778 € | 33 | 9,6 km | |
| Vandeins | 2 596 € | ↓ −63,6 % | 46 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romans. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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