Prix immobilier à Sandrans (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sandrans, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 214 €/m² | 98 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 315 000 € | 1 607 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 255 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 70 655 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 4 320 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 139 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 136 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 61 390 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 94 m² | 455 000 € | 4 840 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 130 m² | 252 600 € | 1 943 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 626 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 258 650 € | 3 043 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 220 m² | 470 000 € | 2 136 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 126 m² | 237 000 € | 1 881 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 7 p. | 210 m² | 500 000 € | 2 381 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 4 840 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 690 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 4 273 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 762 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 381 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sandrans ?
Le prix médian d'un appartement à Sandrans s'établit à 5 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sandrans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sandrans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sandrans ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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