Prix immobilier à Monthieux (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monthieux, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 288 €/m² | 143 m² | +21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 159 m² | 464 590 € | 2 922 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 464 000 € | 3 654 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 625 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 169 500 € | 2 530 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 190 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 756 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 747 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 374 m² | 507 000 € | 1 356 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 159 m² | 405 000 € | 2 547 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien | — | 1 377 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 152 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 487 250 € | 1 832 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 922 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 3 654 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 818 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 2 711 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 3 664 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monthieux ?
Le prix médian d'un appartement à Monthieux s'établit à 3 514 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 485 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monthieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monthieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monthieux ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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