Prix immobilier Rancé (01)
Un appartement s'y vend 1 773 €/m² et une maison 3 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 805 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 703 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 645 €/m² | 3 923 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 076 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 639 €/m² | 3 864 €/m² |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 639 et 2 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 1 595 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 517 et 2 152 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 703 €/m² | 107 m² | ↑ +24,3 % |
| Studio, T1 | 33 % | 1 886 €/m² | 96 m² | |
| T3 | 8 % | 1 639 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 088 €/m² en tête de page, 3 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 300 100 € | 1 402 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 574 000 € | 3 703 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 357 000 € | 3 923 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 182 000 € | 1 517 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 06/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 425 000 € | 1 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 1 645 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à oct. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rancé ?
En médiane sur 12 mois, 1 773 €/m² pour un appartement et 3 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rancé ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rancé, à 1 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 2 914 € | ↓ −12,6 % | 62 | 2,4 km |
| Monthieux | 3 514 € | 13 | 6,3 km | |
| Beauregard | 2 251 € | ↓ −11,6 % | 34 | 9,3 km |
| Lurcy | 2 467 € | 13 | 12,5 km | |
| Relevant | 12 500 € | 27 | 13,8 km | |
| Chaneins | 2 219 € | 68 | 14,2 km | |
| Sandrans | 5 556 € | 86 | 14,6 km | |
| Sainte-Croix | 3 478 € | 30 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rancé. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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