Prix immobilier à Rancé (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rancé, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 847 €/m² | 107 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 268 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 300 100 € | 1 402 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 155 m² | 574 000 € | 3 703 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 357 000 € | 3 923 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 66 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 664 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 425 000 € | 1 932 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 209 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 158 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 567 042 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 805 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 703 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 645 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 2 076 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 1 639 €/m² | 3 864 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rancé ?
Le prix médian d'un appartement à Rancé s'établit à 1 773 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 088 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rancé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rancé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rancé ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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