Prix immobilier à Chaneins (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaneins, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 472 €/m² | 36 m² | — | |
| Maison | 3 023 €/m² | 99 m² | +41,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 288 m² | 419 000 € | 1 455 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 260 000 € | 1 512 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 53 000 € | 1 472 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 198 m² | 390 000 € | 1 970 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 289 562 € | 965 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 045 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 394 m² | 420 000 € | 1 066 €/m² |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 590 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 284 m² | 355 000 € | 1 250 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 162 m² | 400 000 € | 2 469 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 330 m² | 160 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 322 400 € | 1 378 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 023 €/m² |
| 2025-09 | 1 | 1 472 €/m² | — |
| 2025-08 | 8 | — | 3 939 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 478 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 970 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 224 €/m² | — |
| 2024-12 | 15 | — | 2 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chaneins.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaneins ?
Le prix médian d'un appartement à Chaneins s'établit à 2 219 €/m² sur 12 mois glissants, −33,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 865 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaneins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaneins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaneins ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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