Prix immobilier Chaneins (01)
Un appartement s'y vend 2 219 €/m² et une maison 2 865 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 367 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 910 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 023 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 472 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 939 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 930 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 478 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 132 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 970 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 224 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 660 et 2 036 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 487 à 1 567 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 472 et 2 224 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 500 €/m² | 142 m² | ↓ −16,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 472 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 5 % | 2 224 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 865 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 419 000 € | 1 455 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 310 000 € | 2 650 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 260 000 € | 1 512 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 1 pièce23/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 390 000 € | 1 970 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 289 562 € | 965 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)27/05/2025 · 394 m² | 394 m² | 420 000 € | 1 066 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/04/2025 · 284 m² | 284 m² | 355 000 € | 1 250 € |
| 02/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 400 000 € | 2 469 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 160 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 234 m² | 234 m² | 322 400 € | 1 378 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 1 848 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | 2 315 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaneins ?
En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 2 865 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaneins ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chaneins, à 2 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montceaux | 4 802 € | 131 | 3,7 km | |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 877 € | 41 | 4,0 km | |
| Baneins | 3 070 € | 15 | 4,5 km | |
| Guéreins | 4 762 € | 57 | 5,4 km | |
| Genouilleux | 2 387 € | 14 | 5,4 km | |
| Mogneneins | 4 786 € | 58 | 6,1 km | |
| Chaleins | 2 419 € | ↑ +4,1 % | 126 | 7,6 km |
| Messimy-sur-Saône | 7 000 € | 51 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaneins. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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