Prix immobilier à Messimy-sur-Saône (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Messimy-sur-Saône, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 309 €/m² | 115 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 320 m² | 369 400 € | 1 154 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 155 m² | 269 000 € | 1 735 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 178 m² | 255 020 € | 1 433 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 380 m² | 180 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 458 000 € | 3 983 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 412 000 € | 3 270 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 139 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 480 m² | 1 060 000 € | 2 208 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 183 m² | 229 063 € | 1 252 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 210 m² | 596 500 € | 2 840 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 321 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 983 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 270 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 840 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 4 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Messimy-sur-Saône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Messimy-sur-Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Messimy-sur-Saône s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Messimy-sur-Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Messimy-sur-Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Messimy-sur-Saône ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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