Prix immobilier Villeneuve (01)
Un appartement s'y vend 2 347 €/m² et une maison 2 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 761 €/m² et la maison 2 625 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 761 €/m² | 2 625 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 117 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 880 €/m² | 3 684 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 927 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 308 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 872 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 177 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 842 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 351 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 790 et 1 850 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 763 à 1 776 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 761 et 1 880 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 857 €/m² | 109 m² | ↓ −8,1 % |
| T4 | 4 % | 1 880 €/m² | 125 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 761 €/m² | 142 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 410 000 € | 1 990 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 275 000 € | 2 052 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 110 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 580 m² | 580 m² | 420 000 € | 724 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 250 000 € | 1 761 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 311 450 € | 2 857 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 478 900 € | 3 684 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 330 000 € | 1 500 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 143 500 € | 1 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 1 820 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à nov. | 75 | |
| 2022 | 155 | 2 948 €/m² |
| 2021 | 78 | 2 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
En médiane sur 12 mois, 2 347 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villeneuve, à 2 347 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 807 € | ↑ +29,3 % | 65 | 4,4 km |
| Savigneux | 2 067 € | ↑ +80,7 % | 130 | 4,5 km |
| Chaleins | 2 419 € | ↑ +4,1 % | 126 | 4,6 km |
| Francheleins | 6 032 € | 45 | 5,5 km | |
| Ambérieux-en-Dombes | 2 917 € | ↑ +17,5 % | 91 | 5,6 km |
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 5,8 km |
| Chaneins | 2 219 € | 68 | 6,7 km | |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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