Prix immobilier Ambérieux-en-Dombes (01)
Un appartement s'y vend 2 917 €/m² et une maison 3 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 697 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 309 €/m² et la maison 3 268 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 309 €/m² | 3 268 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 174 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 081 €/m² | 2 721 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 4 052 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 12 | 3 093 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 219 €/m² | 2 445 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 424 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 618 €/m² | 2 879 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 528 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 693 €/m² | 1 042 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 2 321 €/m² | 2 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 674 et 3 291 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 781 à 2 994 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 488 et 3 615 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 986 €/m² | 108 m² | ↓ −0,2 % |
| T3 | 12 % | 3 363 €/m² | 66 m² | ↑ +25,7 % |
| T2 | 6 % | 2 902 €/m² | 47 m² | ↓ −0,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 081 €/m² | 32 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 618 €/m² | 83 m² | ↑ +12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 356 000 € | 3 490 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 268 000 € | 3 268 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 299 000 € | 3 437 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 361 000 € | 2 006 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 336 500 € | 1 390 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 181 140 € | 2 625 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 350 000 € | 2 288 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 98 600 € | 3 081 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 329 000 € | 3 133 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 452 m² | 452 m² | 615 000 € | 1 361 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | 3 081 €/m² |
| 2024 | 140 | 2 642 €/m² |
| 2023 | 122 | 2 872 €/m² |
| 2022 | 150 | 2 507 €/m² |
| 2021 | 142 | 4 715 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambérieux-en-Dombes ?
En médiane sur 12 mois, 2 917 €/m² pour un appartement et 3 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ambérieux-en-Dombes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ambérieux-en-Dombes, à 2 917 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigneux | 2 067 € | ↑ +80,7 % | 130 | 4,4 km |
| Villeneuve | 2 347 € | 77 | 5,6 km | |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 807 € | ↑ +29,3 % | 65 | 7,2 km |
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 7,2 km |
| Toussieux | 2 692 € | 87 | 7,7 km | |
| Saint-Marcel | 3 178 € | ↑ +34,7 % | 27 | 8,0 km |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 8,1 km | |
| Civrieux | 3 208 € | ↑ +7,7 % | 71 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambérieux-en-Dombes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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