Prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambérieux-en-Dombes, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 697 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 081 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 3 111 €/m² | 45 m² | +23,3 % | |
| T3 | 3 507 €/m² | 67 m² | +27,6 % | |
| Maison | 2 781 €/m² | 105 m² | −15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 697. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 356 000 € | 3 490 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 299 000 € | 3 437 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 361 000 € | 2 006 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 370 000 € | 3 627 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 336 500 € | 1 390 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 153 m² | 350 000 € | 2 288 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 181 140 € | 2 625 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 98 600 € | 3 081 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 329 000 € | 3 133 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 452 m² | 615 000 € | 1 361 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 309 €/m² | 3 268 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 081 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 4 052 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 219 €/m² | 2 445 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 424 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 618 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 528 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 693 €/m² | 1 042 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 2 321 €/m² | 2 038 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambérieux-en-Dombes ?
Le prix médian d'un appartement à Ambérieux-en-Dombes s'établit à 2 917 €/m² sur 12 mois glissants, +16,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambérieux-en-Dombes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambérieux-en-Dombes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambérieux-en-Dombes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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