Prix immobilier Frans (01)
Un appartement s'y vend 2 974 €/m² et une maison 3 061 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 968 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 968 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 930 €/m² | 2 500 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 3 812 €/m² | 3 501 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 296 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 067 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 291 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 358 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 044 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 693 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 258 €/m² | 3 242 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 095 et 3 300 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 206 à 3 542 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 820 et 3 812 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 066 €/m² | 102 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 8 % | 3 040 €/m² | 68 m² | ↓ −12,5 % |
| T4 | 5 % | 3 535 €/m² | 84 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 273 €/m² | 55 m² | ↓ −47,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 310 000 € | 2 870 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 386 300 € | 3 066 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 340 050 € | 3 864 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 221 950 € | 3 040 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 188 940 € | 2 820 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 301 150 € | 3 812 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 344 000 € | 4 587 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 212 495 € | 2 415 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 271 900 € | 3 199 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 305 000 € | 1 694 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 296 600 € | 3 296 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 383 600 € | 3 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 3 274 €/m² |
| 2024 | 96 | 3 551 €/m² |
| 2023 | 170 | 2 980 €/m² |
| 2022 | 73 | 3 105 €/m² |
| 2021 | 172 | 2 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frans ?
En médiane sur 12 mois, 2 974 €/m² pour un appartement et 3 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Frans ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Frans, à 2 974 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 2,9 km |
| Sainte-Euphémie | 2 731 € | 34 | 2,9 km | |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 3,0 km | |
| Saint-Didier-de-Formans | 2 271 € | ↓ −88,9 % | 147 | 3,6 km |
| Fareins | 2 349 € | ↓ −10,7 % | 105 | 3,8 km |
| Chaleins | 2 419 € | ↑ +4,1 % | 126 | 5,3 km |
| Saint-Bernard | 2 323 € | 86 | 5,5 km | |
| Savigneux | 2 067 € | ↑ +80,7 % | 130 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frans. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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