Prix immobilier Fareins (01)
Un appartement s'y vend 2 349 €/m² et une maison 2 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 635 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 951 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 951 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 014 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 251 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 362 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 191 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 601 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 3 454 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 636 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 899 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 4 084 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 3 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 1 535 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 870 €/m² | 126 m² | ↓ −0,2 % |
| T5+ | 3 % | 2 800 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 313 450 € | 2 488 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 2 575 m² | 2 575 m² | 2 200 000 € | 854 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/11/2025 · 1 400 m² | 1 400 m² | 600 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 444 700 € | 3 558 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 358 m² | 358 m² | 340 000 € | 950 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 320 000 € | 2 602 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 390 000 € | 1 681 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 206 400 € | 3 329 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 2 800 €/m² |
| 2024 | 123 | 2 916 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 2 776 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 118 | 2 172 €/m² |
| 2021 | 154 | 2 349 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fareins ?
En médiane sur 12 mois, 2 349 €/m² pour un appartement et 2 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fareins ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fareins, à 2 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messimy-sur-Saône | 7 000 € | 51 | 2,8 km | |
| Chaleins | 2 419 € | ↑ +4,1 % | 126 | 2,8 km |
| Frans | 2 974 € | ↓ −6,7 % | 92 | 3,8 km |
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 5,4 km |
| Francheleins | 6 032 € | 45 | 6,2 km | |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 6,5 km | |
| Sainte-Euphémie | 2 731 € | 34 | 6,8 km | |
| Montmerle-sur-Saône | 2 524 € | ↑ +15,6 % | 151 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fareins. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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