Prix immobilier Chaleins (01)
Un appartement s'y vend 2 419 €/m² et une maison 2 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 402 €/m² et la maison 2 274 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 402 €/m² | 2 274 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 2 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 727 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 555 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 254 €/m² | 2 783 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 873 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 358 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 352 et 2 460 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 454 à 2 479 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 254 et 2 507 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 41 % | 2 429 €/m² | 70 m² | ↑ +4,5 % |
| Maison | 35 % | 2 641 €/m² | 114 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 15 % | 2 415 €/m² | 53 m² | |
| T4 | 9 % | 2 381 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 974 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestRUE DES MOISSONS | 2 423 €/m² | 21 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 336 500 € | 2 274 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 128 000 € | 2 462 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 162 000 € | 2 348 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 127 000 € | 2 309 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 2 402 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 2 324 €/m² |
| 2023 | 64 | 2 903 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | 1 856 €/m² |
| 2021 | 182 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaleins ?
En médiane sur 12 mois, 2 419 €/m² pour un appartement et 2 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaleins ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chaleins, à 2 419 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messimy-sur-Saône | 7 000 € | 51 | 3,3 km | |
| Francheleins | 6 032 € | 45 | 3,9 km | |
| Villeneuve | 2 347 € | 77 | 4,6 km | |
| Beauregard | 2 251 € | ↓ −11,6 % | 34 | 5,1 km |
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 5,3 km |
| Savigneux | 2 067 € | ↑ +80,7 % | 130 | 6,3 km |
| Montceaux | 4 802 € | 131 | 6,9 km | |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaleins. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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