Prix immobilier Francheleins (01)
Un appartement s'y vend 6 032 €/m² et une maison 2 805 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 282 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 282 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 861 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 979 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 3 118 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 830 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 808 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 179 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 3 455 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 830 €/m² | 107 m² | ↓ −0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 420 000 € | 1 094 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 401 650 € | 2 377 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 328 000 € | 2 523 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 309 000 € | 2 861 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 346 000 € | 1 116 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 345 000 € | 3 632 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 280 000 € | 1 489 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/04/2025 · 212 m² | 212 m² | 300 000 € | 1 415 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 278 200 € | 3 091 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 260 m² | 260 m² | 235 000 € | 904 € |
| 27/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 333 750 € | 3 179 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 355 000 € | 1 775 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 299 000 € | 2 848 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces15/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 302 330 € | 3 359 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/10/2024 · 296 m² | 296 m² | 408 000 € | 1 378 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024mars à nov. | 60 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022 | 91 | |
| 2021 | 91 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francheleins ?
En médiane sur 12 mois, 6 032 €/m² pour un appartement et 2 805 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Francheleins ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Francheleins, à 6 032 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montceaux | 4 802 € | 131 | 3,1 km | |
| Chaleins | 2 419 € | ↑ +4,1 % | 126 | 3,9 km |
| Chaneins | 2 219 € | 68 | 4,1 km | |
| Guéreins | 4 762 € | 57 | 4,5 km | |
| Messimy-sur-Saône | 7 000 € | 51 | 4,6 km | |
| Villeneuve | 2 347 € | 77 | 5,5 km | |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 807 € | ↑ +29,3 % | 65 | 6,8 km |
| Mogneneins | 4 786 € | 58 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Francheleins. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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