Prix immobilier Montmerle-sur-Saône (01)
Un appartement s'y vend 2 524 €/m² et une maison 2 863 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 878 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 309 €/m² et la maison 2 319 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 309 €/m² | 2 319 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 315 €/m² | 2 375 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 791 €/m² | 2 634 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 268 €/m² | 3 022 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 810 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 346 €/m² | 2 544 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 010 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 2 185 €/m² | 2 816 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 219 €/m² | 2 441 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 925 €/m² | 2 169 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 705 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 116 et 3 147 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 2 607 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 298 et 6 217 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 667 €/m² | 96 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 14 % | 2 791 €/m² | 43 m² | ↓ −21,5 % |
| T3 | 14 % | 2 185 €/m² | 60 m² | ↑ +18,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 194 €/m² | 26 m² | |
| T4 | 5 % | 2 208 €/m² | 78 m² | ↑ +128,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 863 €/m² en tête de page, 2 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 131 980 € | 2 693 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 129 000 € | 1 925 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 312 000 € | 2 438 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 282 770 € | 2 064 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 254 430 € | 2 891 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 166 700 € | 2 315 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 476 800 € | 3 311 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 328 900 € | 2 268 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces23/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 133 790 € | 2 478 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 376 350 € | 4 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 309 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 2 105 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 142 | 2 968 €/m² |
| 2022 | 198 | 2 742 €/m² |
| 2021 | 231 | 2 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmerle-sur-Saône ?
En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmerle-sur-Saône ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmerle-sur-Saône, à 2 524 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fareins | 2 349 € | ↓ −10,7 % | 105 | 6,8 km |
| Frans | 2 974 € | ↓ −6,7 % | 92 | 10,6 km |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 807 € | ↑ +29,3 % | 65 | 11,0 km |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 2 266 € | ↑ +11,7 % | 139 | 12,5 km |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 12,9 km | |
| Saint-Didier-de-Formans | 2 271 € | ↓ −88,9 % | 147 | 14,0 km |
| Ambérieux-en-Dombes | 2 917 € | ↑ +17,5 % | 91 | 15,1 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmerle-sur-Saône. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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