Prix immobilier Reyrieux (01)
Un appartement s'y vend 3 018 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 305 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 636 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 3 636 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 957 €/m² | 3 500 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 029 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 583 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 3 553 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 889 €/m² | 3 515 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 9 810 €/m² | 3 269 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 971 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 427 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 600 €/m² | 3 461 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 672 et 9 611 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 829 à 3 062 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 427 et 13 897 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 515 €/m² | 108 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 5 % | 6 883 €/m² | 68 m² | ↑ +187,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 201 €/m² | 46 m² | ↑ +20,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 721 €/m² | 88 m² | ↑ +41,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 944 €/m² | 132 m² | ↑ +76,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 506 800 € | 2 184 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 483 961 € | 4 400 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 440 000 € | 1 333 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 556 100 € | 1 829 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 237 830 € | 3 964 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 413 800 € | 2 834 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 440 000 € | 1 818 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 540 750 € | 1 767 € |
| 13/11/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)13/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 700 000 € | 3 500 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 214 | 3 423 €/m² |
| 2024 | 150 | 2 588 €/m² |
| 2023 | 149 | 3 066 €/m² |
| 2022 | 283 | 4 321 €/m² |
| 2021 | 356 | 2 908 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reyrieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Reyrieux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Reyrieux, à 3 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Massieux | 3 418 € | 78 | 3,0 km | |
| Trévoux | 2 776 € | ↓ −8,9 % | 276 | 4,7 km |
| Jassans-Riottier | 2 823 € | ↑ +14,4 % | 246 | 7,0 km |
| Saint-André-de-Corcy | 3 569 € | ↑ +4,5 % | 148 | 9,4 km |
| Montluel | 2 675 € | ↑ +8,6 % | 341 | 15,5 km |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 2 418 € | ↓ −6,4 % | 131 | 16,1 km |
| Beynost | 3 228 € | ↑ +7,0 % | 384 | 17,0 km |
| Montmerle-sur-Saône | 2 524 € | ↑ +15,6 % | 151 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reyrieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Reyrieux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.