Prix immobilier à Reyrieux (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Reyrieux, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 957 €/m² | 70 m² | −36,2 % | |
| Maison | 3 568 €/m² | 115 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 232 m² | 506 800 € | 2 184 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 483 961 € | 4 400 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 330 m² | 440 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 100 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 304 m² | 556 100 € | 1 829 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 237 830 € | 3 964 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 413 800 € | 2 834 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 242 m² | 440 000 € | 1 818 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 306 m² | 540 750 € | 1 767 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 200 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | — | 3 636 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 957 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 3 029 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 583 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 3 553 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 2 889 €/m² | 3 515 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 9 810 €/m² | 3 269 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 971 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 427 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 600 €/m² | 3 461 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 773 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 879 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Reyrieux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Reyrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Reyrieux s'établit à 3 018 €/m² sur 12 mois glissants, +36,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Reyrieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reyrieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reyrieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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