Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-de-Beynost, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 133 €/m² | 60 m² | +1,2 % | |
| T4 | 2 449 €/m² | 69 m² | −8,6 % | |
| Maison | 3 319 €/m² | 93 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 201 290 € | 2 917 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 362 400 € | 3 451 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 382 800 € | 4 253 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 139 080 € | 2 318 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 287 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 857 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 10 530 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 375 000 € | 4 412 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 169 000 € | 2 449 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 208 €/m² | 3 451 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 391 €/m² | 3 188 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 13 | 2 118 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 179 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | 3 423 €/m² | 4 124 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 575 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 3 710 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 366 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 683 €/m² | 3 916 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 608 €/m² | — |
| 2025-01 | 18 | 1 967 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Maurice-de-Beynost.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-de-Beynost s'établit à 2 418 €/m² sur 12 mois glissants, −13,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 872 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-de-Beynost ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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