Prix immobilier Saint-Maurice-de-Beynost (01)
Un appartement s'y vend 2 418 €/m² et une maison 3 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 169 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 208 €/m² et la maison 3 451 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 208 €/m² | 3 451 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 391 €/m² | 3 188 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 13 | 2 118 €/m² | 3 560 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 423 €/m² | 4 124 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 575 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 710 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 366 €/m² | 3 452 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 2 683 €/m² | 3 916 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 608 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 983 et 2 679 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 356 à 3 715 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 359 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 3 878 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 38 % | 2 000 €/m² | 60 m² | ↓ −21,1 % |
| Maison | 31 % | 3 496 €/m² | 88 m² | ↑ +14,8 % |
| T4 | 28 % | 2 652 €/m² | 69 m² | ↑ +1,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 608 €/m² | 51 m² | ↓ −39,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 872 €/m² en tête de page, 3 496 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 201 290 € | 2 917 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 405 000 € | 2 700 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 362 400 € | 3 451 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 382 800 € | 4 253 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 139 080 € | 2 318 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 183 000 € | 2 652 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 375 000 € | 4 412 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 2 287 €/m² |
| 2024 | 149 | 2 644 €/m² |
| 2023 | 219 | 3 161 €/m² |
| 2022 | 202 | 2 609 €/m² |
| 2021 | 417 | 1 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?
En médiane sur 12 mois, 2 418 €/m² pour un appartement et 3 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-de-Beynost, à 2 418 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beynost | 3 228 € | ↑ +7,0 % | 384 | 1,6 km |
| Neyron | 3 589 € | ↑ +4,9 % | 93 | 3,4 km |
| La Boisse | 3 338 € | ↓ −67,1 % | 101 | 4,2 km |
| Dagneux | 2 988 € | ↑ +8,5 % | 181 | 8,0 km |
| Mionnay | 3 461 € | ↑ +8,5 % | 63 | 8,0 km |
| Balan | 2 717 € | ↑ +7,2 % | 72 | 10,2 km |
| Saint-André-de-Corcy | 3 569 € | ↑ +4,5 % | 148 | 10,8 km |
| Béligneux | 3 189 € | ↑ +5,6 % | 231 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-de-Beynost. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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