Prix immobilier Béligneux (01)
Un appartement s'y vend 3 189 €/m² et une maison 3 005 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 951 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 161 €/m² et la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 134 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 134 | 4 161 €/m² | 2 333 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 756 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 917 €/m² | 2 634 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 3 878 €/m² | 2 500 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 577 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 4 278 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 030 €/m² | 2 507 €/m² |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 7 | 3 987 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 339 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 184 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 3 000 €/m² | 3 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 211 et 3 743 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 450 à 2 542 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 092 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 4 161 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 577 €/m² | 97 m² | ↓ −13,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 756 €/m² | 56 m² | ↑ +1,9 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 019 €/m² | 42 m² | ↓ −22,8 % |
| T5+ | 1 % | 2 030 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 005 €/m² en tête de page, 2 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (128 biens)31/12/2025 · 11 570 m² | 11 570 m² | 15 667 000 € | 1 354 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 174 750 € | 4 161 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 420 000 € | 1 167 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 132 300 € | 2 756 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)31/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 230 000 € | 657 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 493 000 € | 1 409 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 459 m² | 459 m² | 375 000 € | 817 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial17/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 250 000 € | 1 289 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/07/2025 · 197 m² | 197 m² | 470 000 € | 2 386 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/07/2025 · 580 m² | 580 m² | 300 000 € | 517 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 337 200 € | 3 832 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 236 | 3 047 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 2 533 €/m² |
| 2023 | 105 | 2 412 €/m² |
| 2022 | 234 | 3 659 €/m² |
| 2021 | 229 | 2 884 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béligneux ?
En médiane sur 12 mois, 3 189 €/m² pour un appartement et 3 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Béligneux ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Béligneux, à 3 189 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Balan | 2 717 € | ↑ +7,2 % | 72 | 4,7 km |
| Dagneux | 2 988 € | ↑ +8,5 % | 181 | 5,2 km |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 3 286 € | ↓ −24,5 % | 124 | 5,4 km |
| Saint-Jean-de-Niost | 2 638 € | ↓ −3,8 % | 83 | 5,7 km |
| La Boisse | 3 338 € | ↓ −67,1 % | 101 | 9,1 km |
| Loyettes | 2 507 € | ↓ −24,5 % | 139 | 9,4 km |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 708 € | ↓ −15,4 % | 147 | 9,9 km |
| Beynost | 3 228 € | ↑ +7,0 % | 384 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béligneux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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