Prix immobilier à Loyettes (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loyettes, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 229 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 2 055 €/m² | 70 m² | −22,2 % | |
| T4 | 1 661 €/m² | 84 m² | −46,8 % | |
| T5+ | 1 048 €/m² | 105 m² | −33,3 % | |
| Maison | 2 901 €/m² | 110 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 139 500 € | 1 661 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 350 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 365 800 € | 3 074 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 543 m² | 450 000 € | 829 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 293 000 € | 2 901 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 339 000 € | 2 779 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 142 800 € | 2 011 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 145 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 100 100 € | 3 229 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 135 650 € | 2 055 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (13 biens) | 1 184 m² | 740 000 € | 625 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 129 m² | 301 290 € | 2 336 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 011 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 2 055 €/m² | 4 553 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 668 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 224 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 19 | 3 125 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 726 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 433 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 827 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 468 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 063 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | 1 571 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Loyettes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loyettes ?
Le prix médian d'un appartement à Loyettes s'établit à 2 507 €/m² sur 12 mois glissants, −17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loyettes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loyettes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loyettes ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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