Prix immobilier Saint-Jean-de-Niost (01)
Un appartement s'y vend 2 638 €/m² et une maison 3 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 712 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 653 €/m² et la maison 3 245 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 653 €/m² | 3 245 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 11 | 3 258 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 168 €/m² | 3 201 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 507 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 353 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 3 359 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 5 | 3 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 161 et 3 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 298 à 3 481 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 183 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 444 et 3 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 201 €/m² | 113 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 13 % | 3 182 €/m² | 65 m² | ↓ −4,5 % |
| T4 | 9 % | 3 056 €/m² | 75 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 653 €/m² | 49 m² | ↑ +5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 640 000 € | 2 105 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 430 000 € | 3 805 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 289 000 € | 2 064 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 179 000 € | 3 653 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 191 777 € | 1 957 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 1 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 215 000 € | 1 424 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/08/2025 · 328 m² | 328 m² | 525 000 € | 1 601 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 104 000 € | 667 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2025 · 364 m² | 364 m² | 670 000 € | 1 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | 3 263 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 121 | 3 384 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 3 209 €/m² |
| 2022 | 149 | 2 917 €/m² |
| 2021 | 155 | 2 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Niost ?
En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Niost ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Niost, à 2 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blyes | 2 568 € | 44 | 3,5 km | |
| Charnoz-sur-Ain | 3 180 € | ↓ −3,0 % | 55 | 4,4 km |
| Saint-Vulbas | 5 556 € | 41 | 5,0 km | |
| Pérouges | 2 831 € | 71 | 5,0 km | |
| Bourg-Saint-Christophe | 1 500 € | 60 | 7,3 km | |
| Chazey-sur-Ain | 2 753 € | 117 | 7,4 km | |
| Sainte-Julie | 2 389 € | ↑ +26,6 % | 32 | 7,6 km |
| Bressolles | 6 222 € | 40 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Niost. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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