Prix immobilier à Saint-Vulbas (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vulbas, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 370 €/m² | 95 m² | +18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 410 000 € | 3 796 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 141 500 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 91 051 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 457 m² | 600 000 € | 1 313 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 25 650 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 288 240 € | 3 034 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 299 900 € | 3 370 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 90 221 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 110 700 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 300 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 14/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 2 040 001 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 14 975 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 240 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 796 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 034 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 416 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 544 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 10 032 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Vulbas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vulbas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vulbas s'établit à 5 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 887 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vulbas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vulbas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vulbas ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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