Prix immobilier Saint-Vulbas (01)
Un appartement s'y vend 5 556 €/m² et une maison 2 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 796 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 796 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 034 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 416 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 544 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 455 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 857 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 10 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 040 à 5 194 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 857 €/m² | 102 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 410 000 € | 3 796 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 457 m² | 457 m² | 600 000 € | 1 313 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 288 240 € | 3 034 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 299 900 € | 3 370 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 168 m² | 168 m² | 240 000 € | 1 429 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 288 000 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024 | 80 | 7 492 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à nov. | 82 | 3 568 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vulbas ?
En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vulbas ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vulbas, à 5 556 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blyes | 2 568 € | 44 | 2,6 km | |
| Saint-Jean-de-Niost | 2 638 € | ↓ −3,8 % | 83 | 5,0 km |
| Sainte-Julie | 2 389 € | ↑ +26,6 % | 32 | 6,4 km |
| Charnoz-sur-Ain | 3 180 € | ↓ −3,0 % | 55 | 6,6 km |
| Chazey-sur-Ain | 2 753 € | 117 | 7,8 km | |
| Pérouges | 2 831 € | 71 | 9,2 km | |
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 2 302 € | ↑ +328,4 % | 61 | 10,6 km |
| Sault-Brénaz | 2 433 € | 33 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vulbas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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