Prix immobilier Niévroz (01)
Un appartement s'y vend 3 377 €/m² et une maison 3 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 643 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 221 €/m² | 3 025 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 2 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 323 €/m² | 2 424 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 2 605 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 533 €/m² | 4 041 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 960 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 4 292 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 5 233 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 300 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 196 et 4 032 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 125 à 3 378 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 119 et 5 526 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 091 €/m² | 98 m² | ↓ −0,1 % |
| T3 | 15 % | 3 533 €/m² | 73 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 119 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 417 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 235 150 € | 3 221 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 257 143 € | 1 513 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 458 000 € | 2 694 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 252 000 € | 2 154 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 315 000 € | 1 994 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 247 500 € | 2 605 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/06/2025 · 509 m² | 509 m² | 644 000 € | 1 265 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 497 350 € | 4 924 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 370 000 € | 1 480 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 412 000 € | 4 292 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 495 070 € | 1 650 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 178 m² | 178 m² | 376 320 € | 2 114 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 3 533 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | 2 707 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 99 | 3 696 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niévroz ?
En médiane sur 12 mois, 3 377 €/m² pour un appartement et 3 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Niévroz ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Niévroz, à 3 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thil | 3 100 € | 41 | 3,4 km | |
| Bressolles | 6 222 € | 40 | 6,0 km | |
| Pizay | 3 458 € | 23 | 7,7 km | |
| Bourg-Saint-Christophe | 1 500 € | 60 | 9,0 km | |
| Tramoyes | 3 466 € | 88 | 9,5 km | |
| Neyron | 3 589 € | ↑ +4,9 % | 93 | 9,8 km |
| Pérouges | 2 831 € | 71 | 11,0 km | |
| Saint-Jean-de-Niost | 2 638 € | ↓ −3,8 % | 83 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Niévroz. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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