Prix immobilier à Neyron (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neyron, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 646 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 750 €/m² | 40 m² | −34,1 % | |
| T3 | 4 500 €/m² | 60 m² | +79,8 % | |
| Maison | 3 838 €/m² | 154 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 646. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 336 m² | 720 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 295 m² | 800 000 € | 618 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 366 500 € | 3 332 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 191 m² | 634 700 € | 3 323 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 370 000 € | 2 056 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 308 m² | 365 000 € | 1 185 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 128 800 € | 3 903 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 86 850 € | 564 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 265 800 € | 2 712 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 370 000 € | 3 978 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 314 m² | 750 000 € | 2 389 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 342 500 € | 3 262 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 467 360 € | 3 895 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 356 m² | 660 000 € | 1 854 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 2 243 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 4 111 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 13 | 5 625 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 4 378 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 4 778 €/m² | 3 708 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 766 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | 1 652 €/m² | 2 936 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 651 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | — | 4 361 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neyron ?
Le prix médian d'un appartement à Neyron s'établit à 3 589 €/m² sur 12 mois glissants, +42,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neyron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neyron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neyron ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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