Prix immobilier à La Boisse (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Boisse, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 207 €/m² | 58 m² | +12,9 % | |
| T3 | 3 586 €/m² | 65 m² | +59,4 % | |
| T5+ | 2 439 €/m² | 114 m² | — | |
| Maison | 3 660 €/m² | 94 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 292 800 € | 3 660 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 293 000 € | 2 664 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 249 500 € | 3 119 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 238 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 305 500 € | 1 543 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 283 000 € | 2 021 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 425 000 € | 4 722 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 500 000 € | 2 315 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 895 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 475 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 420 000 € | 1 944 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 644 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 159 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 439 €/m² | 3 119 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 564 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 4 630 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 207 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 586 €/m² | — |
| 2025-07 | 12 | — | 3 365 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 343 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 246 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 4 233 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 678 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 2 645 €/m² | 3 209 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Boisse.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Boisse ?
Le prix médian d'un appartement à La Boisse s'établit à 3 338 €/m² sur 12 mois glissants, +26,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Boisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Boisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Boisse ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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