Prix immobilier La Boisse (01)
Un appartement s'y vend 3 338 €/m² et une maison 3 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 742 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 439 €/m² et la maison 3 119 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 439 €/m² | 3 119 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 564 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 4 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 207 €/m² | 3 250 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 586 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 365 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 343 €/m² | 3 500 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 246 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 4 233 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 678 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 2 645 €/m² | 3 209 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 344 et 3 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 821 à 5 759 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 938 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 246 et 3 586 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 515 €/m² | 98 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 14 % | 3 041 €/m² | 69 m² | ↑ +4,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 207 €/m² | 58 m² | ↓ −69,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 439 €/m² | 114 m² | ↑ +6,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 292 800 € | 3 660 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 293 000 € | 2 664 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 278 000 € | 2 439 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 249 500 € | 3 119 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 305 500 € | 1 543 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 283 000 € | 2 021 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 500 000 € | 2 315 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 420 000 € | 1 944 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 257 000 € | 2 734 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 2 926 €/m² |
| 2024 | 113 | 3 043 €/m² |
| 2023 | 125 | 2 956 €/m² |
| 2022 | 197 | 3 598 €/m² |
| 2021 | 191 | 3 312 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boisse ?
En médiane sur 12 mois, 3 338 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Boisse ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Boisse, à 3 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dagneux | 2 988 € | ↑ +8,5 % | 181 | 3,8 km |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 2 418 € | ↓ −6,4 % | 131 | 4,2 km |
| Tramoyes | 3 466 € | 88 | 5,7 km | |
| Balan | 2 717 € | ↑ +7,2 % | 72 | 6,7 km |
| Neyron | 3 589 € | ↑ +4,9 % | 93 | 7,7 km |
| Béligneux | 3 189 € | ↑ +5,6 % | 231 | 9,1 km |
| Mionnay | 3 461 € | ↑ +8,5 % | 63 | 9,3 km |
| Saint-André-de-Corcy | 3 569 € | ↑ +4,5 % | 148 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boisse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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