Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-de-Gourdans, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 037 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 464 €/m² | 69 m² | −60,7 % | |
| Maison | 2 999 €/m² | 100 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 037. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 299 000 € | 3 646 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 609 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 416 800 € | 2 999 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 289 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 212 m² | 239 000 € | 1 127 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 560 m² | 400 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 38 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 340 200 € | 3 581 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 284 m² | 345 000 € | 1 215 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 694 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 464 €/m² | 2 999 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 272 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 305 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 243 €/m² | 3 724 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 629 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 850 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 740 €/m² | 4 588 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 12 | 28 846 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-de-Gourdans s'établit à 3 286 €/m² sur 12 mois glissants, −60,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 213 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-de-Gourdans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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