Prix immobilier Saint-Maurice-de-Gourdans (01)
Un appartement s'y vend 3 286 €/m² et une maison 3 213 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 037 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 464 €/m² et la maison 2 999 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 464 €/m² | 2 999 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 933 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 430 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 272 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 3 305 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 243 €/m² | 3 724 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 629 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 850 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 740 €/m² | 4 588 €/m² |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 12 | 28 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 256 et 23 840 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 352 à 6 619 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 267 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 243 et 41 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 093 €/m² | 100 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 13 % | 3 515 €/m² | 75 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 37 500 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 3 % | 2 740 €/m² | 73 m² | |
| T4 | 3 % | 2 243 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 299 000 € | 3 646 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 416 800 € | 2 999 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 289 000 € | 1 806 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)10/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 239 000 € | 1 127 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 253 000 € | 2 750 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 1 560 m² | 1 560 m² | 400 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 38 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 8 pièces27/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 340 200 € | 3 581 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 345 000 € | 1 215 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 3 102 €/m² |
| 2024 | 192 | 8 168 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 193 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 256 | 3 216 €/m² |
| 2021 | 251 | 7 563 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
En médiane sur 12 mois, 3 286 €/m² pour un appartement et 3 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-de-Gourdans, à 3 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Niost | 2 638 € | ↓ −3,8 % | 83 | 3,4 km |
| Loyettes | 2 507 € | ↓ −24,5 % | 139 | 4,3 km |
| Balan | 2 717 € | ↑ +7,2 % | 72 | 5,1 km |
| Béligneux | 3 189 € | ↑ +5,6 % | 231 | 5,4 km |
| Bourg-Saint-Christophe | 1 500 € | 60 | 7,7 km | |
| Niévroz | 3 377 € | 50 | 8,6 km | |
| Chazey-sur-Ain | 2 753 € | 117 | 10,8 km | |
| La Boisse | 3 338 € | ↓ −67,1 % | 101 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-de-Gourdans. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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