Prix immobilier à Dagneux (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dagneux, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 001 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 100 €/m² | 40 m² | +24,3 % | |
| T2 | 3 809 €/m² | 50 m² | +13,5 % | |
| T3 | 2 929 €/m² | 70 m² | −15,2 % | |
| Maison | 3 185 €/m² | 104 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 001. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 350 500 € | 2 921 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 890 000 € | 4 785 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 764 035 € | 7 959 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 390 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 351 189 € | 3 902 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 353 000 € | 2 674 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 447 116 € | 2 630 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 5 309 m² | 5 800 000 € | 1 092 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 5 309 m² | 564 078 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 340 000 € | 2 179 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 340 m² | 328 000 € | 965 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 5 543 €/m² | 3 814 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 100 €/m² | — |
| 2025-10 | 16 | 3 714 €/m² | 3 119 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 809 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 544 €/m² | 3 252 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 2 795 €/m² | 3 552 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 062 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 512 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 3 032 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 488 €/m² | 3 317 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 988 €/m² | 2 687 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 392 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dagneux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dagneux ?
Le prix médian d'un appartement à Dagneux s'établit à 2 988 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 142 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dagneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dagneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dagneux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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