Prix immobilier Villars-les-Dombes (01)
Un appartement s'y vend 2 793 €/m² et une maison 2 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 028 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 710 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 710 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 629 €/m² | 3 258 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 2 688 €/m² | 2 950 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 583 €/m² | 3 113 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 239 €/m² | 2 506 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 3 217 €/m² | 3 082 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 2 575 €/m² | 2 662 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 417 €/m² | 2 565 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 3 059 €/m² | 3 261 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 647 €/m² | 2 612 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 880 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 153 €/m² | 2 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 557 et 3 364 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 763 à 3 167 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 404 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 980 et 4 167 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 901 €/m² | 102 m² | ↑ +1,1 % |
| T3 | 13 % | 2 783 €/m² | 69 m² | ↓ −24,0 % |
| T2 | 12 % | 3 206 €/m² | 50 m² | ↑ +34,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 226 €/m² | 30 m² | ↑ +1,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 632 €/m² | 96 m² | ↓ −11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 330 000 € | 2 037 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 195 000 € | 1 300 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 277 200 € | 2 520 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)24/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 572 000 € | 1 505 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce22/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)10/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 431 215 € | 1 659 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 227 000 € | 3 847 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 73 000 € | 3 318 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 2 873 €/m² |
| 2024 | 126 | 3 039 €/m² |
| 2023 | 164 | 2 648 €/m² |
| 2022 | 210 | 3 057 €/m² |
| 2021 | 192 | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-les-Dombes ?
En médiane sur 12 mois, 2 793 €/m² pour un appartement et 2 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villars-les-Dombes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villars-les-Dombes, à 2 793 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Corcy | 3 569 € | ↑ +4,5 % | 148 | 10,6 km |
| Montluel | 2 675 € | ↑ +8,6 % | 341 | 12,7 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 15,7 km |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 708 € | ↓ −15,4 % | 147 | 16,1 km |
| Dagneux | 2 988 € | ↑ +8,5 % | 181 | 16,4 km |
| La Boisse | 3 338 € | ↓ −67,1 % | 101 | 16,9 km |
| Béligneux | 3 189 € | ↑ +5,6 % | 231 | 17,1 km |
| Reyrieux | 3 018 € | ↑ +26,6 % | 207 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars-les-Dombes. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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