Prix immobilier à Villars-les-Dombes (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villars-les-Dombes, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 028 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 397 €/m² | 51 m² | −28,9 % | |
| T2 | 3 239 €/m² | 46 m² | +2,2 % | |
| T3 | 3 116 €/m² | 69 m² | +3,7 % | |
| Maison | 2 877 €/m² | 104 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 028. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 330 000 € | 2 037 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 349 000 € | 3 878 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 277 200 € | 2 520 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 380 m² | 572 000 € | 1 505 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 260 m² | 431 215 € | 1 659 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 137 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 227 000 € | 3 847 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 73 000 € | 3 318 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 629 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 688 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 583 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 3 239 €/m² | 2 506 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 3 217 €/m² | 3 082 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 575 €/m² | 2 662 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 417 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 3 059 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 647 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 3 153 €/m² | 2 854 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villars-les-Dombes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villars-les-Dombes ?
Le prix médian d'un appartement à Villars-les-Dombes s'établit à 2 793 €/m² sur 12 mois glissants, +0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 913 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villars-les-Dombes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villars-les-Dombes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villars-les-Dombes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villars-les-Dombes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.