Prix immobilier Saint-Marcel (01)
Un appartement s'y vend 3 178 €/m² et une maison 3 362 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 987 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 987 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 987 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 610 €/m² | 3 616 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 449 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 847 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 5 905 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | ||
| octobre 2024 | 8 | 6 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 596 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 3 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 987 et 3 610 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 464 à 2 853 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 389 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 449 et 6 230 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 684 €/m² | 96 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 17 % | 2 973 €/m² | 46 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 3 610 €/m² | 41 m² | |
| T3 | 8 % | 6 230 €/m² | 61 m² | ↑ +140,0 % |
| T4 | 8 % | 2 987 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 362 €/m² en tête de page, 3 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 227 000 € | 2 987 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 386 726 € | 3 987 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 360 100 € | 3 274 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 150 400 € | 3 498 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 380 000 € | 2 420 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 12/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/02/2025 · 332 m² | 332 m² | 205 000 € | 617 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 620 000 € | 5 905 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 334 700 € | 3 486 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/10/2024 · 280 m² | 280 m² | 480 000 € | 1 714 € |
| 10/09/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/09/2024 · 52 m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 102 m² | 102 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 18/07/2024 | Maison, 6 pièces18/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 395 000 € | 3 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | 2 987 €/m² |
| 2024mai à déc. | 39 | 2 596 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 40 | 3 186 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 3 160 €/m² |
| 2021 | 81 | 3 247 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
En médiane sur 12 mois, 3 178 €/m² pour un appartement et 3 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marcel, à 3 178 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 2 914 € | ↓ −12,6 % | 62 | 7,1 km |
| Ambérieux-en-Dombes | 2 917 € | ↑ +17,5 % | 91 | 8,0 km |
| Tramoyes | 3 466 € | 88 | 8,5 km | |
| Rancé | 1 773 € | 50 | 9,5 km | |
| Pizay | 3 458 € | 23 | 10,3 km | |
| Savigneux | 2 067 € | ↑ +80,7 % | 130 | 11,3 km |
| Bressolles | 6 222 € | 40 | 12,2 km | |
| Toussieux | 2 692 € | 87 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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