Prix immobilier à Jassans-Riottier (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jassans-Riottier, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 43 333 €/m² | 48 m² | +1383,0 % | |
| T3 | 3 136 €/m² | 70 m² | +13,6 % | |
| T4 | 2 564 €/m² | 92 m² | +10,7 % | |
| T5+ | 31 474 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 3 224 €/m² | 93 m² | +1,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV JEAN MONNET | 36 914 €/m² | 33 | +1242,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 216 500 € | 3 049 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 350 m² | 280 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 85 m² | 274 000 € | 3 224 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 157 m² | 484 900 € | 3 089 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 358 m² | 568 000 € | 1 587 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 478 m² | 574 500 € | 1 202 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 2 100 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 315 000 € | 2 032 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 290 000 € | 5 088 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 180 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (66 biens) | 1 868 m² | 2 990 000 € | 1 601 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 94 m² | 259 250 € | 2 758 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 311 000 € | 3 380 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 954 €/m² | 3 173 €/m² |
| 2025-11 | 83 | 39 100 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 536 €/m² | 3 220 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 905 €/m² | 3 629 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 263 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 3 326 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 750 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 258 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 959 €/m² | 3 232 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 967 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 574 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 951 €/m² | 2 946 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d'un appartement à Jassans-Riottier s'établit à 2 823 €/m² sur 12 mois glissants, +11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 337 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (36 914 €/m²) est le quartier le plus cher de Jassans-Riottier.
Où investir en locatif à Jassans-Riottier ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Jassans-Riottier ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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