Prix immobilier Jassans-Riottier (01)
Un appartement s'y vend 2 823 €/m² et une maison 3 337 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 248 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 954 €/m² et la maison 3 173 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 954 €/m² | 3 173 €/m² |
| novembre 2025 | 83 | 39 100 €/m² | 3 258 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 536 €/m² | 3 220 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 905 €/m² | 3 629 €/m² |
| août 2025 | 3 | 3 263 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 326 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 750 €/m² | 1 542 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 258 €/m² | 3 029 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 959 €/m² | 3 232 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 2 967 €/m² | 3 313 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 574 €/m² | 2 420 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 951 €/m² | 2 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 776 et 35 991 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 716 à 6 832 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 975 et 48 226 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 201 €/m² | 106 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 26 % | 3 125 €/m² | 50 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 15 % | 3 017 €/m² | 69 m² | ↑ +17,7 % |
| T4 | 5 % | 2 758 €/m² | 90 m² | ↑ +28,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 959 €/m² | 49 m² | |
| T5+ | 1 % | 31 474 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV JEAN MONNET | 33 222 €/m² | 35 | ↑ +1116,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 370 000 € | 3 246 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 216 500 € | 3 049 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 350 m² | 1 350 m² | 280 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 484 900 € | 3 089 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 274 000 € | 3 224 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 163 000 € | 2 860 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/12/2025 · 358 m² | 358 m² | 568 000 € | 1 587 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 478 m² | 478 m² | 574 500 € | 1 202 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 315 000 € | 2 032 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (66 biens)05/11/2025 · 1 868 m² | 1 868 m² | 2 990 000 € | 1 601 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 259 250 € | 2 758 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 311 000 € | 3 380 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 247 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 154 | 2 511 €/m² |
| 2023 | 191 | 2 812 €/m² |
| 2022 | 229 | 3 237 €/m² |
| 2021 | 313 | 2 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier ?
En médiane sur 12 mois, 2 823 €/m² pour un appartement et 3 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jassans-Riottier ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Jassans-Riottier, à 2 823 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévoux | 2 776 € | ↓ −8,9 % | 276 | 4,2 km |
| Reyrieux | 3 018 € | ↑ +26,6 % | 207 | 7,0 km |
| Montmerle-sur-Saône | 2 524 € | ↑ +15,6 % | 151 | 11,9 km |
| Saint-André-de-Corcy | 3 569 € | ↑ +4,5 % | 148 | 15,7 km |
| Villars-les-Dombes | 2 793 € | ↑ +3,9 % | 205 | 21,9 km |
| Montluel | 2 675 € | ↑ +8,6 % | 341 | 22,2 km |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 500 € | ↑ +24,0 % | 227 | 22,3 km |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 2 418 € | ↓ −6,4 % | 131 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jassans-Riottier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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