Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans (01)
Un appartement s'y vend 2 271 €/m² et une maison 3 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 640 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 168 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 168 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 667 €/m² | 2 886 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 22 | 3 276 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 684 €/m² | 3 095 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 212 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 789 €/m² | 2 114 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 1 941 €/m² | 3 297 €/m² |
| février 2025 | 21 | 3 152 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 680 et 2 021 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 3 294 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 671 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 609 et 2 271 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 066 €/m² | 112 m² | ↓ −24,5 % |
| T4 | 32 % | 1 789 €/m² | 98 m² | |
| T2 | 6 % | 2 266 €/m² | 45 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 667 €/m² | 69 m² | ↓ −90,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 571 €/m² en tête de page, 3 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 125 000 € | 584 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 488 000 € | 3 562 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 402 250 € | 2 210 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 900 € | 2 965 € |
| 24/07/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)24/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 630 900 € | 3 711 € |
| 08/07/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)08/07/2025 · 430 m² | 430 m² | 640 750 € | 1 490 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 85 | 9 927 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 83 | 4 952 €/m² |
| 2022 | 108 | |
| 2021 | 159 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-Formans ?
En médiane sur 12 mois, 2 271 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-de-Formans ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Didier-de-Formans, à 2 271 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Euphémie | 2 731 € | 34 | 1,4 km | |
| Saint-Bernard | 2 323 € | 86 | 2,9 km | |
| Misérieux | 3 028 € | 105 | 3,4 km | |
| Frans | 2 974 € | ↓ −6,7 % | 92 | 3,6 km |
| Toussieux | 2 692 € | 87 | 4,0 km | |
| Ars-sur-Formans | 3 208 € | ↑ +15,2 % | 41 | 4,8 km |
| Parcieux | 5 813 € | 62 | 6,0 km | |
| Massieux | 3 418 € | 78 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-de-Formans. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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