Prix immobilier à Vandeins (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vandeins, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 948 €/m² | 116 m² | −26,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 249 000 € | 2 798 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 249 000 € | 1 660 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 250 500 € | 2 237 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 198 m² | 275 000 € | 1 389 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 266 000 € | 1 108 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 70 000 € | — |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 104 m² | 108 000 € | 1 038 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 258 m² | 375 000 € | 1 453 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 4 973 € | — |
| 03/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 267 m² | 270 000 € | 1 011 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 1 358 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 9 | 1 038 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 3 293 €/m² | — |
| 2024-11 | 26 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vandeins ?
Le prix médian d'un appartement à Vandeins s'établit à 2 596 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 288 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vandeins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vandeins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vandeins ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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