Prix immobilier Béréziat (01)
Un appartement s'y vend 5 556 €/m² et une maison 1 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 031 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 6 031 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 100 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 075 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 13 | 2 096 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 826 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 941 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 519 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 438 et 8 328 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 442 à 6 064 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 032 et 9 868 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 826 €/m² | 105 m² | ↓ −27,5 % |
| T3 | 18 % | 5 556 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 14 % | 9 375 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 5 % | 4 032 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 935 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)30/12/2025 · 483 m² | 483 m² | 375 000 € | 776 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 135 000 € | 808 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 215 000 € | 1 075 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/06/2025 · 389 m² | 389 m² | 175 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/05/2025 · 298 m² | 298 m² | 272 000 € | 913 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/04/2025 · 370 m² | 370 m² | 105 000 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/12/2024 · 138 m² | 138 m² | 369 200 € | 2 675 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 330 700 € | 2 362 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 64 | 6 031 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | 4 793 €/m² |
| 2021mars à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béréziat ?
En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Béréziat ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Béréziat, à 5 556 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissey | 2 470 € | 31 | 3,5 km | |
| Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 1 333 € | 72 | 4,5 km | |
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 2 092 € | 44 | 5,7 km | |
| Sermoyer | 4 975 € | 57 | 15,3 km | |
| Cormoz | 4 535 € | 117 | 15,6 km | |
| Curciat-Dongalon | 1 205 € | 31 | 16,2 km | |
| Pirajoux | 1 832 € | 87 | 17,5 km | |
| Saint-André-d'Huiriat | 1 704 € | 15 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béréziat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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