Prix immobilier à Nivigne et Suran (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nivigne et Suran, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 490 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 229 €/m² | 98 m² | +11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 490. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (7 biens) | — | 1 790 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (8 biens) | 1 316 m² | 200 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 161 700 € | 1 155 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 101 m² | 365 000 € | 3 614 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 004 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 106 m² | 107 000 € | 1 009 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 236 000 € | 2 458 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 160 000 € | 909 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 500 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 18 192 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 693 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 637 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 957 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 137 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 650 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 261 €/m² | 2 945 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nivigne et Suran ?
Le prix médian d'un appartement à Nivigne et Suran s'établit à 1 201 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 673 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nivigne et Suran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nivigne et Suran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nivigne et Suran ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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