Prix immobilier à Groissiat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Groissiat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 456 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 2 272 €/m² | 111 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 111 m² | 252 160 € | 2 272 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 370 m² | 160 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 294 000 € | 2 279 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 472 € | — |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 149 m² | 381 000 € | 2 557 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (37 biens) | — | 53 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 312 m² | 310 000 € | 994 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 348 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 769 143 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 396 m² | 519 000 € | 1 311 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 865 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 1 591 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 9 156 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 35 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 987 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Groissiat ?
Le prix médian d'un appartement à Groissiat s'établit à 1 692 €/m² sur 12 mois glissants, −52,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Groissiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Groissiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Groissiat ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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