Prix immobilier Martignat (01)
Un appartement s'y vend 1 423 €/m² et une maison 2 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 367 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 727 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 727 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 403 €/m² | 1 715 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 766 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 453 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 328 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 971 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 622 €/m² | 2 718 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 871 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 244 et 1 495 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 399 à 1 487 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 766 et 1 622 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 990 €/m² | 103 m² | ↓ −22,0 % |
| T3 | 15 % | 1 084 €/m² | 60 m² | ↓ −28,6 % |
| T4 | 8 % | 1 622 €/m² | 98 m² | ↑ +17,5 % |
| T5+ | 8 % | 1 453 €/m² | 137 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 318 €/m² en tête de page, 1 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/12/2025 · 1 952 m² | 1 952 m² | 1 100 000 € | 564 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 2 400 m² | 2 400 m² | 5 € | |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces22/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/10/2025 · 303 m² | 303 m² | 170 000 € | 561 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 36 000 € | |
| 25/08/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 199 000 € | 1 453 € |
| 22/07/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)22/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 315 000 € | 1 624 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 008 € | 1 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 1 428 €/m² |
| 2024 | 92 | 1 463 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 1 538 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | 2 861 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 | 558 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martignat ?
En médiane sur 12 mois, 1 423 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Martignat ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Martignat, à 1 423 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Groissiat | 1 692 € | 36 | 2,7 km | |
| Izernore | 7 190 € | 109 | 4,0 km | |
| Géovreisset | 7 221 € | ↓ −82,5 % | 26 | 5,4 km |
| Port | 2 246 € | ↑ +129,2 % | 36 | 5,9 km |
| Nurieux-Volognat | 5 333 € | 28 | 7,5 km | |
| Saint-Martin-du-Frêne | 2 679 € | ↑ +19,5 % | 39 | 8,2 km |
| Dortan | 1 958 € | ↓ −12,2 % | 44 | 13,1 km |
| Villereversure | 1 899 € | 45 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martignat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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