Prix immobilier à Martignat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martignat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 084 €/m² | 60 m² | −28,6 % | |
| T5+ | 1 453 €/m² | 137 m² | — | |
| Maison | 1 727 €/m² | 110 m² | −34,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 952 m² | 1 100 000 € | 564 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 429 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 400 m² | 5 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 13 065 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 550 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 303 m² | 170 000 € | 561 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 36 000 € | — |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 137 m² | 199 000 € | 1 453 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 194 m² | 315 000 € | 1 624 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 07/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 75 m² | 110 008 € | 1 467 €/m² |
| 05/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 1 269 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 1 403 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 766 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 1 453 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 328 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 971 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 7 | 1 622 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 871 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 1 335 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martignat ?
Le prix médian d'un appartement à Martignat s'établit à 1 423 €/m² sur 12 mois glissants, −7,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 318 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martignat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martignat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martignat ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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