Prix immobilier à Saint-Martin-du-Frêne (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Frêne, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 143 €/m² | 90 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 601 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 900 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 9 400 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 339 000 € | 2 568 €/m² |
| 05/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 115 m² | 56 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 211 m² | 150 000 € | 711 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 28 473 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 370 m² | 370 500 € | 1 001 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 731 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 003 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 962 €/m² |
| 2024-10 | 16 | 3 500 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | 1 557 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Frêne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Frêne s'établit à 2 679 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Frêne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Frêne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Frêne ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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