Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne (01)
Un appartement s'y vend 2 679 €/m² et une maison 2 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 266 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 582 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 731 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 003 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 962 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 3 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 560 et 3 136 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 2 633 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 344 et 4 054 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 073 €/m² | 100 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 14 % | 3 442 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 14 % | 2 488 €/m² | 60 m² | ↓ −17,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 339 000 € | 2 568 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 56 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 288 000 € | 2 667 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces11/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/04/2025 · 211 m² | 211 m² | 150 000 € | 711 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/02/2025 · 370 m² | 370 m² | 370 500 € | 1 001 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 2 731 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 46 | 1 557 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 12 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | 4 138 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 91 | 1 874 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne ?
En médiane sur 12 mois, 2 679 €/m² pour un appartement et 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Frêne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Martin-du-Frêne, à 2 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port | 2 246 € | ↑ +129,2 % | 36 | 2,2 km |
| Maillat | 2 932 € | ↑ +41,6 % | 17 | 3,2 km |
| Brion | 2 303 € | 30 | 4,2 km | |
| Les Neyrolles | 1 852 € | ↑ +98,4 % | 41 | 5,0 km |
| Brénod | 1 393 € | 20 | 6,9 km | |
| Nurieux-Volognat | 5 333 € | 28 | 7,1 km | |
| Le Poizat-Lalleyriat | 2 013 € | 94 | 9,6 km | |
| Cerdon | 1 250 € | 76 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Frêne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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