Prix immobilier à Cerdon (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerdon, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 398 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 92 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 398. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 165 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 34 000 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 73 500 € | 980 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 261 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 239 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 164 m² | 220 000 € | 1 341 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 97 000 € | 890 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 271 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 123 m² | 149 500 € | 1 215 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 79 000 € | 940 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 940 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 507 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerdon ?
Le prix médian d'un appartement à Cerdon s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 403 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerdon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerdon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerdon ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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