Prix immobilier Cerdon (01)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 398 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 522 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 522 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 20 | 1 215 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 940 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 456 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 507 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 695 à 701 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 278 €/m² | 100 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 403 €/m² en tête de page, 1 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 73 500 € | 980 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 220 000 € | 1 341 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 97 000 € | 890 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 149 500 € | 1 215 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 79 000 € | 940 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | 719 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 42 | 1 226 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 120 | 1 644 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 93 | 1 046 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerdon ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cerdon ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cerdon, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maillat | 2 932 € | ↑ +41,6 % | 17 | 6,8 km |
| Champdor-Corcelles | 2 190 € | 11 | 9,7 km | |
| Saint-Martin-du-Frêne | 2 679 € | ↑ +19,5 % | 39 | 9,9 km |
| Brénod | 1 393 € | 20 | 10,5 km | |
| Brion | 2 303 € | 30 | 11,8 km | |
| Port | 2 246 € | ↑ +129,2 % | 36 | 11,9 km |
| Nurieux-Volognat | 5 333 € | 28 | 12,7 km | |
| Douvres | 5 543 € | ↑ +92,1 % | 62 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerdon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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