Prix immobilier à Brénod (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brénod, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 89 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 138 000 € | 1 122 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 122 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² |
| 13/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 842 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 172 000 € | 1 670 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 113 000 € | 1 046 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 164 m² | 180 000 € | 1 098 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 21 800 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 721 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 545 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 1 393 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 023 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 098 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 840 €/m² |
| 2024-08 | 14 | — | 1 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brénod ?
Le prix médian d'un appartement à Brénod s'établit à 1 393 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 119 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brénod ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brénod ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brénod ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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