Prix immobilier à Billiat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Billiat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 448 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 1 683 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 390 €/m² | 177 m² | −28,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 135 m² | 134 650 € | 997 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 177 m² | 423 000 € | 2 390 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 177 m² | 390 500 € | 2 206 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 262 000 € | 3 970 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 140 400 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 240 m² | 403 000 € | 1 679 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 184 500 € | 3 075 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 786 € | — |
| 05/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 123 m² | 199 000 € | 1 618 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 452 m² | 450 000 € | 996 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 2 066 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 3 970 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 3 358 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 075 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 4 730 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 11 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Billiat ?
Le prix médian d'un appartement à Billiat s'établit à 1 907 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 880 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Billiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Billiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Billiat ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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