Prix immobilier à Montanges (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montanges, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 11 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 87 500 € | 788 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 450 m² | 136 560 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 4 026 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 788 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 910 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 069 €/m² | 3 077 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | 1 708 €/m² |
| 2023-05 | 6 | — | 2 045 €/m² |
| 2023-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montanges ?
Le prix médian d'un appartement à Montanges s'établit à 3 158 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montanges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montanges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montanges ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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