Prix immobilier Lélex (01)
Un appartement s'y vend 2 149 €/m² et une maison 2 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 457 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 490 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 490 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 367 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 773 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 681 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 195 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 385 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 1 767 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 946 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 549 €/m² | 1 651 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 808 et 3 062 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 068 à 2 720 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 652 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 448 et 7 573 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 3 567 €/m² | 44 m² | ↑ +80,6 % |
| Studio, T1 | 26 % | 2 118 €/m² | 26 m² | ↓ −3,2 % |
| T2 | 26 % | 1 810 €/m² | 29 m² | ↓ −24,0 % |
| Maison | 11 % | 1 298 €/m² | 197 m² | ↓ −65,6 % |
| T5+ | 5 % | 1 727 €/m² | 110 m² | ↓ −29,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 295 €/m² en tête de page, 1 298 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 3 750 € | |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 63 357 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 69 607 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 61 070 € | 1 490 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 58 000 € | 2 320 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 98 000 € | 3 063 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces02/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 72 000 € | 2 483 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 58 357 € | |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial10/09/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 58 357 € | |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 38 000 € | 1 810 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial06/08/2025 · 1 072 m² | 1 072 m² | 64 607 € | |
| 02/08/2025 | Appartement, 3 pièces02/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 111 841 € | 3 195 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 62 000 € | 2 385 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 1 pièce27/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 42 000 € | 1 448 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 2 376 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 2 380 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 2 388 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 2 194 €/m² |
| 2021 | 125 | 2 104 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lélex ?
En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lélex ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lélex, à 2 149 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mijoux | 2 386 € | ↓ −15,5 % | 125 | 10,4 km |
| Belleydoux | 2 755 € | 36 | 11,8 km | |
| Giron | 13 296 € | 85 | 12,8 km | |
| Surjoux-Lhopital | 3 460 € | 40 | 31,0 km | |
| Sonthonnax-la-Montagne | 3 029 € | 23 | 33,5 km | |
| Labalme | 1 193 € | 32 | 39,7 km | |
| Aranc | 17 500 € | 40 | 45,2 km | |
| Chaley | 702 € | 22 | 47,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lélex. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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