Prix immobilier à Cheignieu-la-Balme (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cheignieu-la-Balme, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 512 €/m² | 125 m² | −35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 125 m² | 189 000 € | 1 512 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (11 biens) | 200 m² | 385 000 € | 1 925 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 9 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 139 750 € | 2 452 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 890 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-04 | 53 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 406 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 190 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 74 | — | — |
| 2024-02 | 13 | — | — |
| 2023-10 | 19 | 1 875 €/m² | 851 €/m² |
| 2023-07 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cheignieu-la-Balme ?
Le prix médian d'un appartement à Cheignieu-la-Balme s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 562 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cheignieu-la-Balme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cheignieu-la-Balme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cheignieu-la-Balme ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cheignieu-la-Balme ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.