Prix immobilier à Labalme (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labalme, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 155 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 35 980 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 400 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 48 000 € | 941 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 10 700 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 253 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 867 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 941 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 1 921 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labalme ?
Le prix médian d'un appartement à Labalme s'établit à 1 193 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labalme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labalme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labalme ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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