Prix immobilier Birieux (01)
Un appartement s'y vend 1 909 €/m² et une maison 2 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 102 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 450 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 450 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 281 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 955 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 832 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 487 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 8 | 1 909 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | ||
| septembre 2023 | 7 | 2 683 €/m² | |
| août 2023 | 8 | 525 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | ||
| avril 2023 | 3 | 1 782 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 078 et 2 326 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 017 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 955 et 2 450 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 056 €/m² | 193 m² | ↓ −41,0 % |
| T3 | 25 % | 2 450 €/m² | 100 m² | |
| T4 | 25 % | 1 955 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 281 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 5 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 285 m² | 285 m² | 650 000 € | 2 281 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)28/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 17 | 2 202 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 6 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | 1 217 €/m² |
| 2022mai à déc. | 20 | 2 955 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 21 | 2 879 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birieux ?
En médiane sur 12 mois, 1 909 €/m² pour un appartement et 2 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Birieux ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Birieux, à 1 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-le-Bouchoux | 2 108 € | 63 | 18,3 km | |
| Lurcy | 2 467 € | 13 | 23,6 km | |
| L'Abergement-de-Varey | 3 920 € | 57 | 30,4 km | |
| Bénonces | 2 848 € | 42 | 36,4 km | |
| Aranc | 17 500 € | 40 | 37,0 km | |
| Labalme | 1 193 € | 32 | 38,4 km | |
| Ordonnaz | 13 077 € | 99 | 41,0 km | |
| Rossillon | 854 € | 11 | 45,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Birieux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Birieux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.