Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux (01)
Un appartement s'y vend 2 130 €/m² et une maison 2 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 395 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 395 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 712 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 750 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 109 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 793 €/m² | 8 240 €/m² |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | 2 062 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 3 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 594 et 1 980 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 673 à 2 177 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 395 et 2 167 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 109 €/m² | 73 m² | ↑ +103,1 % |
| T2 | 25 % | 1 781 €/m² | 36 m² | ↓ −65,8 % |
| T3 | 13 % | 1 793 €/m² | 92 m² | ↓ −50,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 062 €/m² en tête de page, 3 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces06/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 171 000 € | 3 109 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 705 000 € | 3 917 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 20/03/2025 | Appartement, 2 pièces20/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 257 800 € | 2 062 € |
| 09/08/2024 | Maison, 2 pièces09/08/2024 · 36 m² | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 26/07/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)26/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 245 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 48 | 1 793 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | 2 835 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 42 | 2 321 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 71 | 2 735 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 53 | 958 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Joux ?
En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Joux ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germain-de-Joux, à 2 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montanges | 3 158 € | 14 | 3,8 km | |
| Le Poizat-Lalleyriat | 2 013 € | 94 | 6,0 km | |
| Confort | 3 196 € | ↓ −3,6 % | 34 | 7,7 km |
| Champfromier | 2 000 € | 69 | 7,8 km | |
| Belleydoux | 2 755 € | 36 | 8,4 km | |
| Villes | 2 381 € | 34 | 9,6 km | |
| Les Neyrolles | 1 852 € | ↑ +98,4 % | 41 | 9,7 km |
| Chézery-Forens | 1 680 € | ↓ −6,5 % | 70 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Joux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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