Prix immobilier à Chézery-Forens (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chézery-Forens, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 527 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 054 €/m² | 74 m² | +178,4 % | |
| T5+ | 2 113 €/m² | 142 m² | — | |
| Maison | 1 800 €/m² | 125 m² | −20,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 527. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 329 m² | 300 000 € | 912 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 332 400 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 715 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 84 000 € | 955 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 52 500 € | 1 641 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 20 461 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 309 m² | 623 000 € | 2 016 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 097 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 792 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 880 € | — |
| 17/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (84 biens) | 150 m² | 0 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 8 200 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 7 497 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 290 000 € | 2 871 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 500 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 21 | 3 083 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 955 €/m² | — |
| 2025-05 | 42 | 1 641 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 85 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 2 871 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 4 | 1 456 €/m² | — |
| 2024-07 | 6 | 2 007 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chézery-Forens ?
Le prix médian d'un appartement à Chézery-Forens s'établit à 1 680 €/m² sur 12 mois glissants, +111,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 904 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chézery-Forens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chézery-Forens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chézery-Forens ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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