Prix immobilier à Matafelon-Granges (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Matafelon-Granges, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 56 m² | −22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 26 m² | 8 250 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 9 263 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 164 140 € | 1 492 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 108 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 305 000 € | 1 271 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 225 m² | 175 000 € | 778 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 219 000 € | 1 095 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 282 m² | 270 000 € | 957 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 770 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 948 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 900 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 31 | — | 2 452 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 083 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Matafelon-Granges ?
Le prix médian d'un appartement à Matafelon-Granges s'établit à 2 010 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 915 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Matafelon-Granges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Matafelon-Granges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Matafelon-Granges ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Matafelon-Granges ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.