Prix immobilier à Géovreisset (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Géovreisset, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 878 €/m² | 49 m² | — | |
| T5+ | 1 881 €/m² | 101 m² | +65,7 % | |
| Maison | 2 816 €/m² | 103 m² | +22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 12 375 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 280 000 € | 1 842 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 96 m² | 109 000 € | 1 135 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 816 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 879 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 135 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 421 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 423 €/m² |
| 2024-04 | 16 | 5 357 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2024-01 | 27 | 10 759 €/m² | 17 000 €/m² |
| 2023-12 | 8 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 1 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Géovreisset ?
Le prix médian d'un appartement à Géovreisset s'établit à 7 221 €/m² sur 12 mois glissants, +153,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 965 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Géovreisset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Géovreisset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Géovreisset ?
Délai médian estimé : 102 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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